בניין משרדים של מסגרת פלדה גבוהה

בניין משרדים במבנה פלדה גבוה זה מתייחס לבניין מסחרי שנבנה בעיקר מפלדה. מסגרת הפלדה היא המבנה הנושא את העומס העיקרי שלה. המאפיינים העיקריים של מבנה זה הם מהירות הבנייה המהירה שלו, משקל עצמי קל ויציבות מבנית גבוהה. ההיבט המכריע ביותר של בניינים רבי קומות הוא התנגדות לכוחות האופקיים הנגרמים מרוח ורעידות אדמה. למסגרת הפלדה הטהורה עצמה יש יכולות התנגדות צידיות מסוימות, אך לרוב יש לשלב אותה עם מערכת תמיכה או מערכת צינורות ליבה.

בניין המשרדים עם מסגרת פלדה גבוהה הוא תוצאה של טכנולוגיית בנייה מודרנית, מדעי החומר ותפיסות עיצוביות. עם היעילות המבנית יוצאת הדופן, מהירות הבנייה והגמישות המרחבית, היא הפכה לכוח הדומיננטי בעיצוב קו הרקיע העירוני העכשווי.

תועלת המוצר

משקל קל: כ-60%-70% מזה של מבני בטון, מפחית את העומס על הבסיס, מועיל במיוחד ליסודות אדמה רכים.

חוזק גבוה, תוחלת גדולה: בניין משרדים עם מסגרת פלדה גבוהה יכול ליצור סביבת משרד מרווחת וגמישה יותר נטולת עמודים, העונה על הביקוש לחללים גדולים במשרדים מודרניים.

מהירות הבנייה מהירה: ניתן לקצר את תקופת הבנייה ביותר משליש בהשוואה למבני בטון, ולהחזיר את הכספים במהירות.

החומרים ניתנים למחזור: קצב המיחזור של פלדה גבוה במיוחד, מה שהופך אותה לחומר בנייה ירוק וידידותי לסביבה.

ביצועים מבניים מצוינים: לפלדה יש ​​גמישות טובה, שיכולה לספוג ביעילות אנרגיה סיסמית ומציעה התנגדות סיסמית מעולה.

שטח מבני קטן: החתך של הרכיבים קטן, מה שיכול להגדיל את השטח השימושי היעיל (כתוצאה מכך יחס שטח רצפה גבוה).

שאלות נפוצות

1. איפה הכלכלה של בניין משרדים עם מסגרות פלדה גבוהות?

ראשית, ניתן לעבד פלדה במפעל שלנו ובניית הבסיס יכולה להתחיל בו זמנית, ובכך להפחית את עלות הזמן. בנוסף, לאחר הובלת מבנה הפלדה לאתר, הוא דורש פחות כוח אדם ולא תישאר כמות גדולה של פסולת בניין באתר, מה שיכול בכך להוזיל את עלויות העבודה והוצאות הניקיון.

2. כיצד ניתן להבטיח את רמת הנוחות של מבני מבנה פלדה בעת רוחות חזקות או רעידות אדמה?

רעידות קלות הן מאפיין פיזי של בניינים סופר גבוהים, אך נשלוט בהן בטווח שאינו מורגש לגוף האדם באמצעות עיצוב. אנחנו לא משתמשים רק ב"מסגרות חשופות". נשלב צינורות ליבה או נוסיף תמיכות אלכסוניות ליצירת מסגרת תלת מימדית יציבה במיוחד, המספקת יכולות עמידות בפני רוח ורעידות אדמה חזקות.

3. האם עלות האחזקה של מבני פלדה גבוהה?

כל חומרי הפלדה עוברים טיפול קפדני נגד קורוזיה לפני היציאה מהמפעל, כגון גלוון או התזת חול להסרת חלודה ולאחר מכן ציפוי. בתנאי שימוש רגילים, הציפוי נגד קורוזיה יכול להחזיק מעמד בין 20 ל-30 שנה. יתרה מכך, לא קשה לאבחן ולטפל בו כמו סדקים בבטון.

4. אילו יתרונות יש למבני פלדה מבחינת הגנת סביבה ירוקה ופיתוח בר קיימא?

פלדה היא חומר הבניין עם שיעור המיחזור הגבוה ביותר (מעל 90%). אם צריך לשפץ או להרוס את המבנה הראשי של בניין עתידי, ניתן למחזר כמעט את כל החומרים ולעשות בהם שימוש חוזר, מה שמתאים באופן מושלם לפילוסופיית ההשקעות ESG (סביבה, חברה וממשל). מאפיינים אלו מסייעים לפרויקטים להשיג בקלות אישורים ברמה גבוהה כגון LEED (הסמכת בנייה ירוקה בארה"ב), WELL (תקן לבניית בריאות) או הסמכת שלושה כוכבים לבנייה ירוקה של סין. זה לא רק משפר את התדמית החברתית של החברה שלך, אלא גם מושך ישירות שוכרים רב-לאומיים איכותיים שמעריכים תפיסות של פיתוח בר קיימא, ובכך מגדילים את תעריפי השכירות ושיעורי התפוסה.

5. האם תוכל לספק כמה מקרים דומים שהושלמו כהפניות?

מרכז החדשנות המקיף של צ'ינגדאו Wealth Financial, שנבנה על ידי EIHE Steel Structure, כולל שטח בנייה כולל של כ-171,500 מ"ר. יש לו 4 קומות תת קרקעיות ו-5 בניינים בודדים על הקרקע, כולל מרכז כנסים, בנייני משרדים עסקיים, בתי מלון תומכים לעסקים, כמו גם מגרשי חניה ומתקנים תומכים חיצוניים. סך השימוש בפלדה מסתכם במעל 4,000 טון.